相続登記の期限は？

相続の相談に来られるお客様から、相続した不動産の名義変更はいつまでにしなければならないのですか？

というご質問を受けることがあります。

結論として、不動産の名義変更は、いつまでにしなければならないという期限はありませんし、

そもそも名義変更をする義務もありません。

ただし、期限も義務もないからと言ってそのまま放置しておくと下記のような様々なデメリットがあるので、できるだけ早めに手続きをしておくことをお勧めします。

１．相続人が亡くなってさらなる相続が発生し権利関係が複雑になったり、

相続人が認知症になることにより相続手続きが難しくなる。

２．名義変更をしておかないと不動産の売却や担保設定が出来ない　